新的免费抵押贷款对房客的真正意义
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对于租房者和首次购房者来说,宣布在桌子上宣布了新的免沉积抵押贷款,这对许多人来说听起来像是个好消息,但实际上意味着什么?必威杯足球您需要做什么才能获得一个?
实际上,Skipton Building Society的新研究发现,十分之一的租户在租赁周期中感到“被困”,同时支付了高于抵押贷款的租金费用。
同时,在过去的两年中,首次购房者的房价也平均上涨了18% - 增加了39,680英镑 - 由于租金增加,三分之一(35%)的挣扎中有超过三分之一(35%)挣扎。
建筑协会现已推出英国第一个100%LTV(贷款至价值)抵押贷款对于租房者来说,发现了“市场差距”。
什么是免费存款抵押?
用最简单的话来说,Skipton的抵押交易将允许租金的人无需房屋存款。
被称为'记录抵押贷款”,这笔交易使那些可以提供可承受能力的租户借款,最多可借入财产价值的100%。
Skipton的家居融资首席执行官夏洛特·哈里森(Charlotte Harrison)表示:“这是仔细考虑的,这是构成一代租金所面临的挑战,以及他们将来可能遇到的潜在风险和挑战。
“在中心面临这些挑战的抵押产品时,我们正在确保对负股权的考虑,已完全考虑到负股权。”
我如何得到一个?
可用于21岁及以上的人,五年固定利率抵押贷款专门用于首次购买者仅购买。
租户需要提供证据,他们在借贷前可以负担抵押贷款,这意味着这笔交易要获得信用评分和12个月的证明,“良好的往绩记录租赁历史”。
该公司表示,免税抵押贷款旨在“消除对依赖的依赖,也不需要担保人妈妈和爸爸银行。
什么是捕获?
最高期限为35年的利率为5.49%,比平均5年的5%的利率略高于略高。
一个竞选小组还警告说,尽管这笔交易可以帮助买家,但对于那些试图进入房地产阶梯的人来说,负担得起的房屋仍然是一个巨大的障碍。
私人租房者权利的一代租金表示,首次购买者的预算友好物业短缺仍然是一个巨大的问题,该组织的威尔·泰勒(Will Barber Taylor)告诉英国广播公司(BBC):“这不一定会帮助所有人帮助所有人如果没有更多房屋可供购买,那些希望购买首次房屋的人。
但是,他补充说:“这需要与其他因素结合使用才能使其有效。”
特色图片来源:cultura rm/kathy dewitt/alamy股票照片
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